Strandnahes Reihenhaus zu verkaufen in Marbella | Fußläufig zum Strand (Costabella) 650.000 EUR

Erstklassige strandnahe Lage & Höchste Privatsphäre

Auf der hochbegehrten Strandseite von Marbella Ost (in der ruhigen Enklave Costabella / Las Chapas nahe Elviria) gelegen, bietet dieses exklusive Reihenhaus den ultimativen mediterranen Lebensstil. Genießen Sie den Komfort, Supermärkte, lokale Geschäfte, beliebte Chiringuitos und goldene Sandstrände bequem zu Fuß zu erreichen, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen, privaten Wohnumgebung im Grünen wohnen.

Maßgeschneidertes Erdgeschoss & Stilvolles Wohnen

Mit viel Liebe zum Detail renoviert, haben die Eigentümer den ursprünglichen Grundriss angepasst, um einen privaten Eingangsbereich mit Garderobe zu schaffen – ideal für Mäntel und Schuhe, mit direktem Zugang zu einem stilvoll erneuerten Gäste-WC.

Hochwertige Feinsteinzeugfliesen ziehen sich nahtlos durch den gesamten Wohnbereich. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer herrlichen privaten Terrasse im Erdgeschoss mit eleganten Fliesen in Holzoptik, dichter Sichtschutzhecke und einer automatischen elektrischen Markise für angenehmen Schatten im Freien.

Einbauküche & Intelligenter Stauraum

Die voll ausgestattete Küche verfällt über hochwertige Bosch-Einbaugeräte, maßgefertigte Schränke und tiefe Schubladen. Praktisch neben dem Wohnbereich befindet sich ein großzügiger Stauraum unter der Treppe (ideal für Koffer) sowie ein separater Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner. Für ganzjährigen Klimakomfort sorgt ein energieeffizienter Pelletofen, der das gesamte Haus beheizt, ergänzt durch eine Klimaanlage (kalt/warm).

Obergeschoss mit Schlafzimmern & Balkonen

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Doppelschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken.

• Hauptsuite: Bietet umfangreiche Einbauschränke, ein luxuriöses En-Suite-Badezimmer und direkten Zugang zu einer privaten oberen Terrasse mit Blick auf den Garten-Patio im Erdgeschoss.

• Zweites Schlafzimmer: Öffnet sich zu einem charmanten französischen Balkon mit Blick auf die ruhige, von Bäumen gesäumte Straße.

• Drittes Schlafzimmer: Überzeugt durch große Schiebetüren, die den Raum mit viel natürlichem Licht durchfluten.

Zusätzliche moderne Annehmlichkeiten sind integrierte Fliegengitter und Sicherheitsrollläden an den Fenstern.

Exklusive Wohnanlage mit geringer Bebauungsdichte

Die private und gepflegte Wohnresidenz bietet eine ruhige Atmosphäre mit einer Mischung aus Anwohnern und internationalen Eigentümern. Um ein ruhiges Wohnumfeld zu gewährleisten, wird die Anlage strikt ohne Kurzzeit-Vermietungslizenzen geführt. Im Mittelpunkt der Gemeinschaft steht ein großer Swimmingpool, umgeben von gepflegten subtropischen Gärten, Palmen und Spazierwegen – eingerahmt von niedriger Architektur ohne Hochhäuser.

Umgebung & Hervorragende Anbindung

In der beliebten Region Marbella Ost zwischen Elviria und dem Zentrum von Marbella gelegen, bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Ziele:

• Strand & Annehmlichkeiten: Nur wenige Gehminuten zu den Sandstränden, Chiringuitos, Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs.

• Stadtzentrum Marbella & Shopping: Nur 10 Autominuten ins Zentrum von Marbella und zum Einkaufszentrum La Cañada.

• Flughafen: Ca. 35 Minuten (44 km) zum internationalen Flughafen Málaga.

• Renommierte Internationale Schulen: In der Nähe bekannter Bildungseinrichtungen wie The English International College (EIC), Colegio Alborán und den zweisprachigen Attendis-Schulen.