Marbella - Puerto Banus, Costa del Sol, LEON MÜLLER #LME498

Luxuriöses Stadthaus in Banus Bay – Wohnen auf höchstem Niveau nahe dem Strand 2.395.000 EUR

  • icon5 Schlafzimmer
  • icon4 Bäder
  • iconGesamtfläche 71 m²
  • iconWohnfläche 265 m²
  • iconTerrasse 56 m²

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Dieses exklusive Stadthaus in der renommierten Wohnanlage Banus Bay Residences vereint zeitgenössische Eleganz mit mediterranem Lebensgefühl – nur ca. 150 Meter vom Strand entfernt. Das 2021 fertiggestellte Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet mit ca. 265 m² Wohnfläche, fünf großzügigen Schlafzimmern und vier stilvollen Badezimmern höchsten Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur Küste.

Schon beim Betreten des Hauses wird die gelungene Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und durchdachter Raumaufteilung deutlich. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während die durchdachte Architektur auf jedem Stockwerk für Privatsphäre und ein harmonisches Wohngefühl sorgt. Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss schafft auch in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre.

Der großzügige Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Fitnessraum, Heimkino, Büro oder Spielbereich. Von hier aus gelangt man direkt in die hauseigene Doppelgarage, die sicheren und bequemen Zugang garantiert.

Das Herzstück im Außenbereich bildet die private Terrasse – ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder stilvolle Dinner unter freiem Himmel. Der eigene Pool mit Sonnendeck und luxuriösem Jacuzzi bietet pure Erholung in einem abgeschirmten, von grüner Bepflanzung umrahmten Garten – Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.

Die Lage in Banus Bay verbindet Ruhe und Exklusivität mit urbanem Komfort: Edle Boutiquen, gehobene Gastronomie und angesagte Beach Clubs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Golfbegeisterte finden über zehn renommierte Golfplätze in weniger als 15 Minuten Entfernung – ideal für abwechslungsreiche Runden in traumhafter Kulisse.

Auch Familien profitieren: Internationale Schulen und bilinguale Akademien befinden sich in der Nähe und bieten eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur. Eine gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel macht Ausflüge und tägliche Wege unkompliziert.

Für maximale Sicherheit sorgt ein modernes Videoüberwachungssystem sowie ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Zudem gewährleistet ein professioneller Wartungsservice den erstklassigen Zustand von Haus und Garten – das ganze Jahr über.

Details zur Immobilie

  • Air conditioning
  • Amenities near
  • Balcony
  • Beachside
  • Close to children playground
  • Close to restaurants
  • Close to schools
  • Close to sea / beach
  • Close to shops
  • Close to town
  • Excellent condition
  • Fitted wardrobes
  • Garden view
  • Gated community
  • Jacuzzi
  • Living room
  • Mountain view
  • No Garage
  • No Garten
  • No Pool
  • Pool view
  • Private terrace
  • Solarium
  • Storage room
  • Uncovered terrace
  • Underfloor heating (bathrooms)

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Leon Müller

Leon MüllerGeschäftsführer

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