Villa Alba – Moderne Luxusvilla mit Golf- und Bergblick in Los Naranjos ab 4.500.000 EUR

Villa Alba ist eine brandneue, moderne Villa, die höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design und einer entspannten Atmosphäre verbindet. Die Immobilie befindet sich in Los Naranjos, einer der begehrtesten Wohngegenden von Nueva Andalucía. Die ruhige und etablierte Nachbarschaft zeichnet sich durch von Bäumen gesäumte Straßen, renommierte Golfplätze und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Puerto Banús, internationale Schulen sowie die Strände der Costa del Sol sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Villa steht auf einem 992 m² großen Grundstück und bietet insgesamt 734 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei Ebenen sowie ein zusätzliches Rooftop-Solarium. Dank der Südwest-Ausrichtung genießt die Immobilie offene Ausblicke auf die umliegenden Berge und den Golfplatz sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.

Bereits beim Betreten beeindruckt die moderne Architektur in Kombination mit lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Wohnkonzept. Große bodentiefe Fenster schaffen ein helles und einladendes Ambiente und verbinden Innen- und Außenbereiche auf harmonische Weise. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin sowie direkten Zugang zu den großzügigen Terrassen. Die hochwertige Designküche ist vollständig mit Miele-Geräten ausgestattet und führt auf eine weitere Terrasse mit integrierter Outdoor-BBQ-Küche.

Die Außenbereiche wurden als wesentlicher Bestandteil des Wohnkonzepts gestaltet. Großzügige Terrassen auf allen Ebenen bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen der offenen Golf- und Bergblicke. Das Rooftop-Solarium mit Jacuzzi schafft einen exklusiven Rückzugsort zum Sonnenbaden oder für entspannte Abende bei Sonnenuntergang.

Die Villa verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en suite sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet zudem die Möglichkeit, ein oder zwei weitere Schlafzimmer zu integrieren. Die Master-Suite überzeugt mit einem begehbaren Kleiderschrank und einer privaten Terrasse.

Auch das Untergeschoss profitiert von natürlichem Tageslicht und erweitert den Wohnraum um zusätzliche Schlafzimmer mit Bad en suite, eine elegante Bar, einen klimatisierten Weinkeller sowie einen Entertainment-Bereich, der sich ideal als Heimkino nutzen lässt.

Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten und verfügt über eine hochwertige technische Ausstattung, darunter Klimaanlage im gesamten Haus, wassergeführte Fußbodenheizung mit Daikin-Aerothermie-System, ein Aufzug zu allen Ebenen, individuelle Temperaturregelung pro Raum, ein modernes Belüftungssystem zur Luftzirkulation und Feuchtigkeitsregulierung, ein KNX-Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Klima und Jalousien sowie ein DALI-Lichtsystem in den Wohn- und Schlafbereichen. Eine integrierte Alarmanlage sorgt zusätzlich für Sicherheit.

Im gesamten Haus wurden ausschließlich hochwertige Materialien und Marken verwendet, darunter großformatige Feinsteinzeugböden, maßgefertigte Tischlerarbeiten, Armaturen von Hansgrohe sowie Sanitärausstattung von Villeroy & Boch.

Der liebevoll angelegte Garten mit tropischer Bepflanzung und Obstbäumen verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Ein besonderes Highlight bildet der elegante Salzwasser-Infinity-Pool mit edler Mosaikverkleidung, der das luxuriöse Gesamtbild dieser außergewöhnlichen Immobilie perfekt abrundet.