Marbella East, Costa del Sol, LEON MÜLLER #LME661

Elegante Villa in Elviria, Marbella – Süd-Ausrichtung mit Meerblick 1.995.000 EUR

4 Schlafzimmer
4 Bäder
Gesamtfläche 914 m²
Wohnfläche 261 m²

Exposé anforden

Diese wunderschön renovierte, südlich ausgerichtete Villa befindet sich in der begehrten Wohngegend Elviria in Marbella und vereint Komfort, Stil und mediterranes Lebensgefühl auf ideale Weise. Ruhig gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Stränden, renommierten Golfplätzen sowie internationalen Schulen, bietet die Immobilie einen herrlichen Panorama-, Garten- und Meerblick.

Auf einem großzügigen Grundstück von 914 m² verfügt die Villa über eine bebaute Fläche von 261 m². Die Raumaufteilung ist lichtdurchflutet und durchdacht gestaltet. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, davon drei mit en-suite Badezimmern, ein weiteres Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche öffnet sich zu überdachten und offenen Terrassen und schafft perfekte Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und gesellige Abende.

Die Villa ist ganzjährig komfortabel ausgestattet mit Fußbodenheizung im gesamten Haus (zusätzlich in den Bädern), Klimaanlage mit individuellen Einheiten, elektrischen Heizkörpern, Kamin, Doppelverglasung, elektrischen Jalousien sowie hochwertigen Porzellanböden. Große Glasfronten sorgen für ein elegantes, modernes Ambiente und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich.

Der Außenbereich überzeugt mit privatem Swimmingpool, gepflegtem Garten mit automatischem Bewässerungssystem, Grillbereich sowie mehreren Terrassen mit Blick auf den Garten, den Pool und das Meer. Ergänzt wird das Angebot durch eine private Garage, Abstell- und Hauswirtschaftsräume, Solarpaneele sowie Glasfaser-Internet.

Für Sicherheit und Komfort sorgen eine Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Sicherheitseingang sowie Überwachungskameras. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich, Haustiere sind erlaubt und das Mobiliar kann optional übernommen werden.

Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde kürzlich umfassend renoviert. Dank der Nähe zu Geschäften, dem Stadtzentrum, dem Hafen, Schulen, Stränden, Golfplätzen und öffentlichen Verkehrsmitteln eignet sich diese Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz, exklusive Ferienresidenz als auch als attraktive Investition in einer der gefragtesten Lagen Marbellas.