Nueva Andalucia, Costa del Sol, LEON MÜLLER #2650HFA

Duplex-Penthouse in Los Granados Golf, Nueva Andalucía 3.295.000 EUR

4 Schlafzimmer
4 Bäder
Wohnfläche 669 m²
Terrasse 393 m²

Exposé anforden

Los Granados Golf gehört zu den Adressen in Nueva Andalucía an der Costa del Sol, die keiner weiteren Vorstellung bedürfen. Die Anlage ist sehr gut verwaltet, liegt in erster Reihe am Royal Club de Las Brisas Golf und gilt seit Jahren als eine der begehrtesten Lagen im Golftal. Immobilien hier kommen selten auf den Markt, und wenn doch, sprechen sie in der Regel nur anspruchsvolle Käufer an.

Dieses Duplex-Penthouse belegt die beiden obersten Etagen des Gebäudes und nutzt seine Lage voll aus. Der Blick: frei über den Golfplatz und hinaus zum Mittelmeer, ist allgegenwärtig, ob im Wohnzimmer, auf der Hauptterrasse oder oben auf der Dachterrasse. Der Zugang erfolgt über einen privaten Aufzug, der direkt in den Eingangsbereich der Wohnung führt, ohne Treppenhäuser oder Gemeinschaftsflächen zu berühren.

Die Hauptetage ist durchdacht und praktisch aufgeteilt: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine vollausgestattete Küche einer Frühstsückszone, drei Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Einbauschränken, zwei davon mit direktem Terrassenzugang, sowie ein Büro/Office Zimmer, das sich bei Bedarf ebenso als viertes Schlafzimmer eignet, und zwei Gäste-WCs.

Im Obergeschoss befindet sich ein viertes Schlafzimmer en suite, das derzeit als Lounge genutzt wird, mit Zugang zur privaten Dachterrasse. Hier entfaltet die Immobilie ihr volles Potenzial: eine weitläufige, ganztägig besonnte Fläche mit privatem beheiztem Pool, Außendusche und freiem Blick auf La Concha und das Meer. Über beide Ebenen verteilen sich über 390 m² Terrassen, teils überdacht, teils offen, für ein vielseitiges Leben im Freien das ganze Jahr über.

Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum runden die Immobilie ab. Die Anlage ist eingezäunt mit 24-Stunden-Sicherheits- und Concierge-Service; die Anlage verfügt ebenfalls über einen Indoor Pool, einem Außenpool und einem vollausgestatteten Fitnessstudio.

Details zur Immobilie

24h Service
Air conditioning
Alarm
Amenities near
Armored door
Central heating
Close to children playground
Close to golf
Close to port
Close to restaurants
Close to schools
Close to shops
Close to town
Communal Garage
Communal Garten
Covered terrace
Dining room
Doorman
Double glazing
Electric blinds
Excellent condition
Fireplace
Fitted wardrobes
Fully fitted kitchen
Fully furnished
Garden view
Gated community
Golf view
Guest room
Guest toilet
Gym
Heated pool
Indoor pool
Inside Golf Resort
Internet - Fibre optic
Jacuzzi
Kitchen equipped
Lift
Living room
Marble floors
Mature gardens
Mountain view
Office room
Panoramic view
Partial sea views
Pool view
Private Pool
Private terrace
Roof terrace
Security entrance
Security service 24h
Separate dining room
Smart home system
Solarium
Storage room
Study room
Surveillance cameras
Transport near
Uncovered terrace
Underfloor heating (throughout)
Utility room
Video entrance

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