Elegantes andalusisches Haus mit Golfblick in El Paraíso 2.500.000 EUR

Dieses elegante andalusische Haus befindet sich in der renommierten Wohngegend El Paraíso Medio zwischen Marbella und Estepona und genießt eine erhöhte Lage mit offenem Blick auf den Golfplatz El Paraíso und die umliegende Naturlandschaft. Der Strand ist nur ca. 3 km entfernt, Puerto Banús ca. 8 km, Estepona ca. 10 km und das Zentrum von Marbella ca. 15 km. Internationale Schulen, Golfplätze, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das 1995 erbaute Haus wurde vor etwa zehn Jahren umfassend renoviert, wobei der traditionelle andalusische Charakter vollständig erhalten blieb. Im Rahmen der Renovierung wurden unter anderem die Badezimmer, die Wasserleitungen sowie die Klimaanlagen erneuert. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Aerothermie im gesamten Wohnbereich.

Bereits die Zufahrt vermittelt den besonderen Charakter der Immobilie. Ein stilvoller Eingangsbereich mit traditionellem Flussteinpflaster und einem dekorativen Brunnen führt zum Haupteingang und verleiht dem Anwesen eine repräsentative Ausstrahlung. Hier befindet sich außerdem ein überdachter Carport für zwei Fahrzeuge, der bei Bedarf zu einer geschlossenen Garage umgebaut werden kann.

Das Erdgeschoss empfängt mit einer großzügigen Eingangshalle, die in das helle Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und Kamin übergeht. Von hier aus gelangt man auf die nach Südwesten ausgerichtete, überdachte Terrasse. Ein separates Esszimmer verbindet den Wohnbereich mit der vollständig ausgestatteten Küche. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss liegen zwei großzügige Suiten, beide mit eigener Terrasse. Die Hauptsuite überzeugt durch ihre Größe und Helligkeit und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne sowie einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Büro, privater Wohnbereich oder Kinderzimmer eignet. Die zweite Suite verfügt über ein halboffenes Badezimmer und unterstreicht den individuellen Charakter des Hauses.

Die Außenbereiche sind für ein mediterranes Leben im Freien das ganze Jahr über gestaltet. Der Swimmingpool ist von eingewachsenen Gärten und altem Baumbestand umgeben. Direkt daneben befindet sich ein eleganter Pavillon mit Essbereich, Grill, Kamin und einem vollständig zu öffnenden Lumon-Glassystem. Zusätzlich bietet die überdachte Terrasse an der Küche eine Außenküche mit Grillbereich. Der Pool verfügt über eine Heizungsanlage; aufgrund ihres Alters empfiehlt sich jedoch der Austausch gegen ein moderneres und energieeffizienteres System.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Hauswirtschaftsraum, Abstellräume, ein Technikraum sowie ein Bereich, der sich ideal als Weinkeller eignet.

Das großzügige Grundstück bietet zudem interessantes Erweiterungspotenzial. Es besteht die Möglichkeit, das Haupthaus zu erweitern oder ein separates Gästehaus mit eigenem Straßenzugang zu errichten. Zulässig sind ca. 75 m² Grundfläche pro Etage (Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss) zuzüglich Terrassen und überdachter Außenbereiche.

Die Immobilie eignet sich außerdem für die touristische Kurzzeitvermietung und stellt damit sowohl als privater Wohnsitz als auch als Kapitalanlage eine attraktive Gelegenheit dar.

Ein stilvolles andalusisches Haus, das traditionellen Charme, Privatsphäre, modernen Wohnkomfort und hervorragendes Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Wohnlagen der Costa del Sol vereint.