Villa zu verkaufen in Sotogrande Alto Central mit Pool und eigenem Garten 1.350.000 EUR

NUEVO LISTE Ich kenne die ersten, die dieses exklusive Anwesen in Zone D kennen.

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Dorf in Sotogrande Alto Central, einer der exklusivsten und ruhigen Gegenden der Costa do Sol. Mit 500 m2 auf einem Paket von 1.378 m2 errichtet, zeichnet sich diese Liegenschaft durch ihre Nachhaltigkeit, ihre südliche Ausrichtung und die Möglichkeit, ein angebautes Grundstück von 1,473 m2 für 450.000 € zu erwerben, ideal für diejenigen, die mehr Platz oder ein zusätzliches Projekt suchen.

Vertrieb und Design:

Das Erdgeschoss ist entworfen, um das Beste aus Raum und Funktionalität zu machen. Ein Zugang zur Terrasse führt zur Eingangshalle, solange ein großer Küchensitz voll ausgestattet ist mit High-End-Geräten, begleitet von einem geschlossenen Bereich von Lavadero und Terrasse tenddero. Die Lounge, hell und einladend, umfasst Kamin und öffnet eine geschlossene Veranda mit Blick auf den Garten und den Pool. In dieser gleichen Anlage hat der Nachtbereich drei Schlafzimmer: eins mit Kommode und Bad en suite, während die anderen zwei teilen ein volles Bad. Ein zusätzliches Bad, ursprünglich von aseu Höflichkeit gedacht, hat auch eine Dusche für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das sich für seine private Dressur, Suite Bad, Fitnessraum und unabhängiges Büro auszeichnet und eine einzigartige Umgebung für Entspannung und Produktivität bietet.

Draußen: Das Dorf hat einen BBQ Bereich neben dem privaten Pool von Brunnenwasser betrieben, ausgestattet mit Debugger und Chlorifier. Der Garten verfügt über automatische Bewässerung und Garage, mit Kapazität für mehrere Fahrzeuge, beinhaltet zwei Ladepunkte für Elektroautos, die all dies die externen Annehmlichkeiten.

Nachhaltigkeit und Effizienz:

Das Dorf ist mit einem Photovoltaik-Solarstromsystem ausgestattet, das Strom erzeugt und Warmwasser bereitstellt. Pool und Garten werden mit einem privaten Brunnen versorgt, was den Verbrauch externer Ressourcen deutlich reduziert. Zudem trägt eine effiziente Außenbeleuchtung zu einer verantwortungsvollen Energienutzung bei. Zentralheizung, unterstützt von Solarpaneelen, garantiert nachhaltigen Energiekomfort im Laufe des Jahres.

Weitere Einrichtungen:

Die Villa bietet Kälte/Wärme-Klimaanlage sowie Heizkörper, in allen Aufenthalten, ein fortschrittliches Sicherheitssystem mit Überwachung, Alarm und hohen Energieeffizienz-Kristallen, die Privatsphäre und Isolation garantieren. Es hat auch einen 1500 Liter Trinkwassertank als Reservemaß.

Dieses Dorf zeichnet sich durch sein praktisches Design und sein Engagement für Nachhaltigkeit aus und macht es zu einem idealen Zuhause, um die Lebensqualität zu genießen, die Sotogrande charakterisiert.

Standort:

In einer privaten und ruhigen Gemeinde bietet dieses Dorf eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Exklusivität. Seine strategische Lage ermöglicht einfachen Zugang zu renommierten internationalen Colleges, anerkannten Golfplätzen und exklusiven Luxus-Resorts, Konsolidierung seiner Umgebung als privilegierte Enklave. Es ist eine Immobilie für diejenigen, die einen anspruchsvollen Lebensstil im Herzen von Sotogrande genießen wollen.

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