Marbella - Puerto Banus, Costa del Sol, LEON MÜLLER #361-12823P

Exklusive moderne Villa am Strand 2.585.000 EUR

5 Schlafzimmer
4 Bäder
Gesamtfläche 72 m²
Wohnfläche 297 m²
Terrasse 135 m²

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Willkommen in Banus Bay, einer modernen Doppelhaus-Villa am Strand in einer exklusiven gated Community, nur über 300 Meter vom glitzernden Mittelmeer und nur wenige Minuten von der weltberühmten Puerto Banús entfernt.

Diese elegante Villa mit fünf Schlafzimmern bietet eine perfekte Mischung aus modernem Luxus, Komfort und müheloser Küstenleben.

Das Anwesen verfügt über helle offene Innenräume mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die Terrasse, einen privaten 19 m2 Pool und einen gepflegten Garten fließt. Die voll ausgestattete offene Küche integriert sich nahtlos in den Wohnraum und schafft eine soziale und einladende Atmosphäre, die ideal für unterhaltsam ist.

Die untere Ebene umfasst eine gemütliche TV-Lounge, perfekt für entspannende Abende, während das Dach Solarium mit Jacuzzi bietet einen außergewöhnlichen Außenraum, um Marbellas berühmtes Jahr-um-Klima zu genießen.

Für zusätzlichen Komfort und Komfort bietet die Villa auch einen privaten Aufzug, der alle Ebenen der Immobilie verbindet und einen mühelosen Zugang im gesamten Haus gewährleistet.

Die Villa ist für maximalen Komfort in allen Jahreszeiten konzipiert und bietet Fußbodenheizung durchgängig, Klimaanlage und eine große private Garage für zwei Autos.

Restaurants, Strandclubs, Geschäfte und alltägliche Annehmlichkeiten sind alle zu Fuß erreichbar, während der schnelle Zugang zur AP-7 Autobahn eine hervorragende Anbindung an die Küste gewährleistet.

Mit außergewöhnlichem Mietpotenzial und einer touristischen Lizenz, die bereits vorhanden ist, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, sowohl als luxuriöse Dauerresidenz als auch als hochperformierende Investition in einer der begehrtesten Strandorte Marbellas.