Charmante Villa zum Verkauf in La Reserva de Marbella 1.250.000 EUR

Diese charmante Villa befindet sich in der ruhigen Wohngegend La Reserva de Marbella, nur etwa 2 km vom malerischen Yachthafen Cabopino und seinen feinsandigen Stränden entfernt – ein perfekter Ort, um mediterranes Lebensgefühl mit Komfort und Ruhe zu verbinden. Der Golfplatz Cabopino liegt direkt nebenan und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Eingangshalle mit Oberlicht, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Der helle Wohn- und Essbereich mit seinem gemauerten Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Große Schiebetüren führen hinaus auf eine überdachte Terrasse mit Markisen, zur Poollandschaft und in den eingewachsenen Garten mit Obstbäumen – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Auf der Hauptebene befinden sich zudem eine voll ausgestattete separate Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette.

Im Obergeschoss liegt das nach Westen ausgerichtete Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer en suite. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ebenfalls westlich ausgerichtet, vervollständigt diese Etage. Beide Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage (warm/kalt). Über eine Wendeltreppe gelangt man von der Hauptsuite auf die private Dachterrasse – ein wunderbarer Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen oder eine persönliche Ruheoase zu schaffen.

Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Fitnessraum, Spielzimmer oder privates Heimkino.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:

Fünffach gesicherte, einbruchsichere Finstral-Eingangstür (deutsches Fabrikat)

Terrakottaböden

Vollständig renoviert im Jahr 2014 (u. a. deutsche Kunststofffenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollos, etc.)

Baujahr: 2001

Gästetoilette: 1

Parkplatz für ein Fahrzeug

Gepflegter Garten mit Obstbäumen

Diese Villa vereint andalusischen Charme mit modernem Wohnkomfort – ein ideales Zuhause für alle, die das Beste aus mediterranem Lebensstil, Ruhe und Nähe zum Meer suchen.